Почему в России буксует цифровизация строительства

Концепция цифровизации многоквартирных домов

Правительство России утвердило концепцию цифровизации многоквартирных домов, направленную на развитие цифровых услуг в ЖКХ. Документ, подписанный Михаилом Мишустиным 24 июля 2025 года, предполагает создание стандартов для цифровизации в сфере ЖКХ, синхронизируя усилия государственных органов, застройщиков, производителей и управляющих компаний.

Основная цель концепции — повышение комфорта проживания в умных домах через внедрение новых технологий безопасности, энергоэффективности и умных систем жизнеобеспечения. “Умный” многоквартирный дом — здание, оснащенное интегрированными системами, обеспечивающими персонализированные сервисы для жильцов. Так, в документе указан базовый набор оборудования для домов такого типа.

В 2024 году в России было построено более 14 тысяч многоквартирных домов. Практика строительства показала, что цифровые решения позволяют эффективно экономить коммунальные ресурсы, включая тепловую энергию, электроэнергию и воду. Концепция также поддерживает использование отечественных устройств и оборудования, однако внедрение цифровизации остается добровольным для застройщиков и заказчиков.

Цифровизация строительной отрасли в России: вызовы и проблемы

Информационные технологии обещают революцию в отрасли строительства. Руководитель направления E-Commerce компании «Теплоком» Наталья Бирюкова поделилась с редакцией ITWorld, что в России уже наблюдается внедрение цифровых решений. Однако, несмотря на последние тенденции, темпы цифровизации пока не такие быстрые. Причины этого кроются в нескольких аспектах, которые замедляют процесс преобразований в строительном секторе.

По данным исследования Минцифры и ВШЭ, в 2023 году строительная отрасль составила лишь 1,1% от всех расходов на цифровую экономику в России. Для сравнения, в ИКТ-отрасли этот показатель составил 36,7%, а в финансовом секторе — 18,9%. В отчете также указано, что на 2023 год только 10,3% компаний в строительной сфере использовали цифровые платформы, что является наименьшей долей среди всех российских отраслей.

Цифровизация строительной отрасли в России сталкивается с проблемами, несмотря на государственную поддержку. Основной причиной является отсутствие единого стандарта для беспроводных протоколов связи, что усложняет интеграцию технологий. Также в коммунальной сфере преобладают старые решения и бюджетные аналоги, использующие аналоговые методы передачи данных.

Существует мнение, что современные системы учета с цифровыми протоколами связи слишком дорогие, что также не всегда верно. Благодаря переходу на импортозамещение и поддержке отечественного производства, российский рынок насыщен локальными комплектующими, что снижает себестоимость оборудования и делает технологии более доступными.

Применение «умных» счетчиков в строительной отрасли позволяет сократить энергозатраты, повысить точность расчетов и улучшить контроль за потреблением. Цифровые системы помогают выявлять утечки, сокращать перерасход и обеспечивать более эффективное управление ресурсами, что приводит к снижению затрат и повышению энергоэффективности.

Таким образом, цифровизация строительной отрасли уже имеет положительные результаты, но требует дальнейших усилий для преодоления существующих барьеров и развития отрасли.