Циан.Аналитика: вторичное жилье в РФ подорожает в 2026 году на 12%

По данным эксперта, снижение ключевой ставки до относительно комфортных значений позволит запустить ипотеку по рыночным ставкам со второй половины 2026 года, что увеличит спрос на вторичку на 15% по отношению к текущему году.

"Рост цен на вторичные квартиры в России в 2026 году будет на уровне чуть выше текущих значений инфляции (то есть на 10-12%)", – рассказал Попов.

По мнению руководителя "Циан.Аналитики", соотношение цен на вторичное жилье между городами существенно не изменится. Попов уверен, что объем предложения останется на прежнем уровне, поскольку рост спроса будет уравновешен постепенным возвратом продавцов, кто решил в прошлом году сдавать свою квартиру, а не продавать ее.

Отмечается, что, по данным федерального портала "Мир квартир", за третий квартал 2025 года квартиры на вторичном рынке подорожали в 53 российских городах в среднем на 1,5%, до 122,4 тысяч рублей за квадратный метр.

Ранее сообщалось, что цены на новостройки в России могут вырасти за шесть лет в 1,5 раза.