В Турции снимут ограничение на повышение платы за аренду квартир

Правительство Турции намерено с первого июля снять двадцатипятипроцентное ограничение на повышение плату за аренду квартиры и больше не продлевать её действие, сообщил телеканал TGRT Haber со ссылкой министра юстиции Йылмаза Тунджа.

Турецкие власти ранее продлили до июля 2024 года ограничение для арендодателей в подъеме платы за аренду квартир, её можно увеличить максимум на 25%. Арендодатели выступали против этого ограничения, так как при определении платы за аренду, по их мнению, должен учитываться годовой уровень инфляции и индекс потребительских цен. По официальной статистике, годовая инфляция в Турции по итогам января составила 64,86%. При этом группа независимых экономистов ENAG оценивает инфляцию в 129,11%.

"Чтобы предотвратить непомерное повышение арендной платы и обеспечить баланс между доходами и арендной платой, правительство ввело в действие 25-процентный лимит на повышение арендной платы. В прошлом году это правило было продлено, и жалобы арендаторов были устранены. Министр юстиции Йылмаз Тундж ответил на вопрос "будет ли продлен 25-процентный лимит в июле?" в телевизионной программе, в которой он принял участие. Тундж объявил, что действие постановления о 25-процентном лимите повышения, которое было введено после непомерного роста цен на аренду жилья в последние два года, закончится 1 июля. Министр заявил, что действие постановления больше не будет продлеваться", - передал телеканал.

Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган в ходе предвыборной кампании в прошлом году обещал решить проблему постоянно растущих цен на аренду недвижимости, власти обсуждают введение налога для владельцев пустующих квартир - ряд арендодателей предпочитают не сдавать квартиры, а подождать стабилизации курса лиры или найти арендатора, готового заключить контракт в долларах.

Турецкие суды по гражданским делам завалены исками по вопросам стоимости аренды квартир и требований выселения арендаторов, слушания назначаются не ранее чем через один год после подачи иска, а в целом процесс занимает не меньше двух лет.

Ряд экспертов и СМИ в Турции заявляют, что проблема цен на аренду жилья в стране в скором времени превратится в социальный кризис. В частности, газета Dünya ранее отмечала, что "астрономический рост цен на жилье и арендной платы в связи с высоким спросом поставил арендодателей и арендаторов лицом к лицу". Арендодатели пытаются выселить своих бывших жильцов, чтобы сдать жилье по более высокой стоимости. Арендаторы также испытывают трудности в поиске съемных квартир, подходящих для их бюджетов.