Молодые семьи с займом около 4,9 млн рублей названы портретными ипотечниками

Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на аналитиков.

При этом в центре страны это чаще бездетные семьи, а в регионах – родители одного-двух детей. По данным аналитического центра экосистемы недвижимости М2 2024–2025 годах заем на жилье больше берут женщины – в 52% случаев, что связано с доминированием на рынке семейной ипотеки и возможностью использования средств материнского капитала.

75% заемщиков – в возрасте от 27 до 45 лет. Кредит на жилье в основном берут люди с высшим образованием (86%). Покупают они чаще новостройки – это обусловлено стимулированием спроса в этом сегменте льготными ставками.

По данным финансового маркетплейса "Банки.ру", 38% ипотечных заемщиков находятся в возрасте 25–34 лет в центральных регионах и 45% – в остальных. В Москве, Санкт-Петербурге и Московской области доля заемщиков 35–44 лет выше, чем в регионах – 30%. Средний возраст ипотечника в трех центральных областях составляет 36 лет, а в других – 33 года.

В январе – августе 2025 года средняя сумма ипотеки в Москве и Московской области составила 4,9 млн рублей – на 40% больше, чем в других регионах (3,5 млн рублей).

Абсолютное большинство заемщиков выбирает максимальный срок кредитования – 30 лет – с целью дальнейшего минимизирования ежемесячного платежа.

Доля ипотечных заемщиков в возрасте до 35 лет стабильно растет на протяжение последних четырех лет. В 2022 году эта доля была на уровне 31%, в 2023-м – 34%, в 2024-м – 38%, а в 2025 году увеличилась до 43%.

Ранее сообщалось, что в августе 2025 года российские банки выдали населению кредитов на 949 миллиардов рублей. По отношению к июлю 2025 года объем выданных кредитов вырос на 8,7%, или 75,6 миллиарда рублей.