Долги за коммуналку в России начали взыскивать автоматически, без участия ответчика

Эта тема, разумеется, никак не касается законопослушных россиян, которые аккуратно оплачивают коммуналку до 15 числа каждого месяцы и передают показания индивидуальных приборов учета до 25-го числа.

О новшестве должны знать неплательщики. Раньше, чтобы выбить с них долги за полученную услугу, управляющим компаниям требовалось потратить несколько месяцев.

Сейчас алгоритм упростили. Суть его в том, что сам должник может узнать о взыскании своих долгов тяжких только после того, как ознакомится с собственным счетом в терминале. И неожиданно для себя выяснит, что он «похудел» на сумму долга за ЖКУ.

Порядок следующий. Управляющая компания подает заявку в ГИС ЖКХ (государственную информационную систему) с указанием ФИО должника и суммы его задолженности. Там в автоматическом режиме (цифровые технологии работают быстро и безотказно) найдут о нем все необходимые сведения – ИНН, адрес регистрации и т.д. После чего в электронном виде направят ответчику уведомление на портал «Госуслуги». И сформируют заявление о выдаче судебного приказа. Который получит мировой судьи по месту регистрации.

В течении 10 дней, при отсутствии возражений со стороны ответчика, задолженность будет погашена. Сам должник об этом может узнать последним по многим причинам. Например, если он вообще не имеет компьютера или не пользуется «Госуслугами», или фактически живет не по месту регистрации. Долги спишут в любом случае, поскольку уведомление о его «деле» носит чисто формальный характер.

Систему в действии, которая не дает сбоев, уже на себе испытали жители (неплательщики) 17 регионов страны, участвующих в эксперименте: Приморского и Ставропольского краев, Липецкой, Астраханской, Ростовской и некоторых других областей.

Председатель правления Союза жилищных организаций, член комитета ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин результатов с мест, статистики эксперимента пока не имеет.

- Но здесь есть опасный момент, - поясняет он. - Это односторонний порядок проведения судопроизводства. Людям судебные уведомления отправляют не по почте, как сейчас в регионах, где не проводится этот эксперимент, а в личный кабинет «Госуслуг». И считается, что если уведомление пришло на этот портал, то человек уведомлен.

- При нынешнем уровне цифровых технологий так, наверное, и есть?

- В 2024 году о ГИС ЖКХ знали только 5-6 % граждан России, остальные 95 % об этой системе и не догадывались. Люди ежедневно, еженедельно и даже ежемесячно в «Госуслуги» не заходят и личным кабинетом не интересуются. Порталом пользуются те, кто получает социальные пособия от государства, остальные граждане туда не обращаются.

В итоге, люди не будут знать о том, что против них вынесен судебный приказ, пропустят сроки его обжалования и на основания электронного документооборота с них спишут долг, если есть что списывать. Или арестуют часть имущества в счет уплаты долга.

Количество неправильных начислений может резко увеличиться. Потому что нет судебного контроля, суд доверяет заявителю. Какую сумму управляющая компания нарисует, такую и взыщут. Сегодня, с учетом электронных скоростей, у человека не будет возможность представить суду свои аргументы.

- С какого времени долг за коммуналку признается долгом? Если человек просрочил неделю, его в суд не потащат?

- Формально, на 1-й день после пропуска даты платежа, с 16 числа следующего месяца. Однако санкции государство может применять после 61-го дня. Сначала пени 1/300 от ставки ЦБ, а после 91-го дня – 1/130. От одного до двух месяцев неплатежей, можно считать, что это не долг. Но через два месяца могут ограничить подачу коммунальных услуг. На практике, ни одна управляющая компания с долгом, которому меньше полугода, в суд не пойдет. Будет ждать, пока набегут пени. В Москве, как правило, долгом не считают задолженность до 4 месяцев.

- Какие коммунальные долги у россиян?

- Интересный вопрос. В первой половине минувшего года фигурировала цифра 1,5 триллиона рублей, в конце того же года – 840 миллиардов. Сейчас опять заявляют про 1,5 триллиона. На мой взгляд, 840 миллиардов более близка к реальности. Еще нужно учесть, что в этих миллиардах есть долги, которым более 10 лет, они безнадежные к взысканию и их необходимо просто списать.