ЦБ прорабатывает с Минфином отключение банков от ипотечных госпрограмм

Банк России прорабатывает с Минфином возможность отключения от ипотечных госпрограмм банков, взимающих комиссии с застройщиков, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ за четвертый квартал 2024 года и первый квартал 2025 года.

"Банк России, в свою очередь, прорабатывает с Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций возможность внесения дополнительных ограничений в стандарт защиты законных прав и интересов ипотечных заемщиков, а с Минфином России – возможность отключения от госпрограмм банков, взимающих комиссии с застройщиков", - сказано в материалах.

Навести порядок в сфере семейной ипотеки потребовал президент России Владимир Путин в ходе расширенного заседания президиума Госсовета РФ 15 апреля. По словам главы государства, банки облагают льготные ипотечные кредиты дополнительными комиссиями от 5% до 10%, что недопустимо. А в конце мая Путин поручил правительству и ЦБ РФ до 15 июня принять меры для исключения взимания банками дополнительных комиссий при выдаче льготной ипотеки.

Депутаты Госдумы в апреле подготовили законопроект, предусматривающий прямой запрет на взимание комиссий за выдачу ипотечных кредитов, оформленных в рамках программ с господдержкой, как с заемщиков, так и с третьих лиц, включая застройщиков и подрядчиков. В документе отмечается, что банки, в том числе с госучастием, взимают комиссионные сборы с заемщиков и застройщиков, участвующих в программах льготной ипотеки, и размер таких комиссий может достигать 15-16% от суммы кредита.

В начале мая два крупнейших российских банка - Сбербанк и ВТБ - уже объявили об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке.