Дом.РФ: рассрочки от застройщика исчезнут при ставке по ипотеке в 12-14%

Рассрочки от девелоперов могут исчезнуть при снижении ставок по ипотеке до уровня 12-14%, так как они невыгодны застройщикам, заявил руководитель аналитического центра "Дом.РФ" Михаил Гольдберг в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ.

Он отметил, что рассрочки могут использоваться девелоперами в качестве крайней меры при высоких рыночных ставках по ипотеке, в основном, в проектах с низкой распроданностью. При этом данный инструмент, по словам Гольдберга, нарушает наполнение эскроу-счетов, так как деньги поступают в гораздо меньшем объеме и растянуты во времени. Это также повышает стоимость проектного финансирования, что невыгодно застройщикам.