Поступления на счета эскроу за квартал выросли более чем в полтора раза

Объем поступлений на счета эскроу во втором квартале 2024 года вырос более чем в 1,5 раза по сравнению с первым и приблизился к рекорду четвертого квартала прошлого года, достигнув 1,6 триллиона рублей, следует из сообщения Банка России.

"На счета эскроу поступило 1,6 триллиона рублей, что более чем в полтора раза больше, чем в предыдущем квартале, и близко к рекорду IV квартала 2023 года (1,9 триллиона рублей)", - говорится в сообщении регулятора.

Такая динамика объясняется ростом продаж в преддверии завершения "Льготной ипотеки" (под 8%) и изменения условий "Семейной ипотеки", отмечает ЦБ.

Темп роста портфеля кредитов застройщикам во втором квартале 2024 года ускорился до 13% после 6% в первом квартале, следуя за быстро растущим объемом строящегося жилья. В результате общий размер портфеля достиг 7,4 триллиона рублей.

Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на 1 триллион рублей и достиг 6,8 триллиона рублей.

"Покрытие задолженности застройщиков средствами на счетах эскроу сохраняется на достаточно высоком уровне - 88%, что на 3 процентных пункта больше, чем в прошлом квартале. Как следствие, средняя ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась и остается весьма низкой (6,9% годовых), - добавил регулятор.