Эксперт: в сельскую ипотеку надо добавить условие о работе

Спрос на сельскую ипотеку будет высоким, на нее также идут большие бюджетные расходы, поэтому, помимо ограничения зоны действия программы, стоит добавить требование к заемщикам о работе - но необязательно распространять этот критерий только на аграриев, заявил директор Центра региональной политики Института прикладных экономических исследований РАНХиГС при президенте РФ Владимир Климанов.

Минсельхоз РФ ранее опубликовал проект решения правительства о предоставлении субсидии из федерального бюджета на программу сельской ипотеки банкам и акционерному обществу "Дом.РФ". Так, предлагается скорректировать условия выдачи сельской ипотеки, а именно уточнить определение "сельские территории".

Проект предлагает исключить из этого понятия населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых до административных центров субъектов РФ по дорогам общего пользования не превышает 50 километров, а также те, которые находятся не более чем в 30 километров от населенного пункта с численностью более 100 тысяч человек. Помимо этого, из понятия "сельские территории" предлагается исключить села и поселки, которые находятся на расстоянии менее чем в 50 километрах от Севастополя. Согласно проекту, изменения позволят снизить нагрузку на федеральный бюджет РФ.

Ограничение населенных пунктов, для которых рассчитана сельская ипотека, Климанов считает целесообразным. "Туда не должны попадать местности, входящие в состав крупнейших городских агломераций. Это приведет к развитию сельских территорий, на которые подобная льготная программа со стороны государства и нацелена", - добавил Климанов.

Минсельхоз в рамках госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий" реализует программу "Сельская ипотека". Мера поддержки предусматривает получение льготного ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья в небольших населенных пунктах по ставке от 0,1 до 3% годовых. Максимальная сумма займа составляет 6 миллиона рублей. С 2022 года программа действует бессрочно.