Стала известна стоимость жилья в районах съемок культовых фильмов

«Ирония судьбы, или С легким паром!»: несуществующий адрес

«В былые времена, когда человек попадал в какой-нибудь незнакомый город, он чувствовал себя одиноким и потерянным. Вокруг все было чужое: иные дома, иные улицы, иная жизнь... Зато теперь - совсем другое дело. Человек попадает в любой незнакомый город, но чувствует себя в нем, как дома», - говорит один из друзей главного героя «Иронии судьбы...» (вышел на экраны в 1975 году).

Именно так выглядели архитектурные реалии массовой застройки середины 1970-х в Советском Союзе, ставшие причиной неожиданной новогодней встречи Жени из Москвы и Нади из Ленинграда, проживающих на 3-й улице Строителей в доме № 25.

Мало, кто знает, что в действительности такого адреса ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге не существует, а фильм снимали в многоэтажных домах на западе столицы по адресам: проспект Вернадского, № 113 и № 125, рассказывают авторы исследования, специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Это подтверждают и установленные на зданиях в 2003 году памятные таблички с текстом «Здесь жил Женя Лукашин» и «Здесь жила Надя Шевелева».

Для тех, кто рассматривает для покупки квартиры в Тропарево-Никулине (районе, где снималась «Ирония судьбы, или С легким паром!»), выбор не слишком велик: 360 квартир в трех жилых комплексах общей площадью 8,4 тысячи квадратных метров.

В домах комфорт-класса «квадрат» в среднем стоит 279 тысяч рублей (а квартира – 16 миллионов), в бизнес-классе - 516 тысяч (33 миллиона). Кроме того, есть апартаменты в бывшей гостинице «Салют» по средней цене 9 миллионов рублей.

«Есть установка весело встретить Новый год»: районы из «Карнавальной ночи»

Охарактеризовать «Карнавальную ночь» парой слов непросто. Это - первый советский мюзикл; картина, прославившая Людмилу Гурченко; фильм, ставший кладезем афоризмов от товарища Огурцова. Премьера состоялась в 1956 году.

Все музыкальные сцены снимались в студии «Мосфильм» (район Раменки, запад Москвы). Интерьерные съемки проходили в коридорах театра Российской армии (Мещанский район, центр столицы).

В Раменках продается 1,7 тысячи квартир в одиннадцати новостройках общей площадью 147 тысяч квадратных метров. Средняя стоимость «квадрата» в домах бизнес-класса составляет 505 тысяч рублей (при средней цене квартиры - 38 миллионов), в премиум-классе - 1,3 миллиона (266 миллионов рублей за жилье).

Новостройки в Мещанском районе представлены только дорогим премиум-классом, но, несмотря на более центральное расположение, стоят дешевле, чем в Раменках (прежде всего из-за меньших площадей жилья). На первичном рынке продается 61 квартира в двух проектах общей площадью 5,7 тысячи квадратных метров. Средняя цена «квадрата» - 750 тысяч рублей, квартиры - 65 миллионов рублей.

НУИНУ: столичные учреждения в «Чародеях»

«Чародеи» (1982 год) - еще один советский кинофильм с новогодним сказочным настроением. Большинство сцен знакомы зрителям по Суздалю, однако были и кадры из столицы, причем сразу из двух районов.

Все сцены внутри Научного универсального института необыкновенных услуг (сокращенно НУИНУ) снимали в павильонах в Останкино. На первичном рынке в этом районе нынче продается 928 квартир в шести жилых комплексах общей площадью 59,8 тысячи квадратных метров. В среднем «квадрат» можно купить в домах комфорт-класса за 385 тысяч рублей (квартиру – за 20 миллионов), в бизнес-классе - за 415 тысяч (30 миллионов).

Ховрино - второй район, попавший в «Чародеи». Именно здесь, в доме № 12 по улице Левобережной, находится гостиница «Союз», построенная к Олимпийским играм в Москве 1980 года и сыгравшая в фильме роль «волшебного офиса». Кстати, «Союз» участвовал и в других съемках. Например, сценаристы картины «Конец операции «Резидент» успешно выдали «Союз» за отель, расположенный в одной из западных стран.

Но вернемся к нашим квартирам. Ховрино расположено на севере Москвы, практически у МКАДа, активно застраивается. Сейчас в районе продается 921 квартира в двух проектах общей площадью 62,1 тысячи квадратных метров.

Примечательно, что разница в цене между недвижимостью разных классов – минимальная. В «комфорте» «квадрат» стоит в среднем 217 тысяч рублей (квартира - 14,7 миллиона), в «бизнесе» - 224 тысячи (14,6 миллиона).

«Очень приятно, царь»: хоромы для Ивана Грозного

«Иван Васильевич меняет профессию» (1973 год) - фильм не новогодний, однако российским зрителям уже сложно представить нарезание салатов в канун праздника без этой кинокартины с участием очаровательного Шурика, Жоржа Милославского, царя и, конечно, Ивана Васильевича Бунши.

Все кадры средневековой Москвы снимали в Ярославле, а вот знаменитую квартиру ученого-изобретателя машины времени - уже в Москве. Дом, где жил Шурик, находится в Замоскворечье, на улице Новокузнецкая, 13.

Это - один из самых дорогостоящих районов столицы. На первичном рынке покупателям предлагается 543 квартиры в жилом комплексе общим метражом 28,8 тысячи «квадратов».

Стоимость жилья бизнес-класса составляет 570 тысяч рублей в среднем за метр, квартиры - 35,5 миллиона рублей. В премиум-сегменте цена квадратного метра - 828 тысяч рублей, квартиры (они здесь явно меньше, чем в «бизнесе»), - 34 миллиона. Есть два элитных проекта, в которых средняя цена квадратного метра составляет 1,7 миллиона, а самого жилья – 125 миллионов рублей.

В общем, за редким исключением, квартиры в местах съемок культовых картин стоят недешево. И в буквальном смысле «чувствовать себя как дома» в «киношных» районах могут или москвичи, живущие в них с детства, или очень обеспеченные россияне, решившие прикупить престижное жилье. Ну а остальным ничего не остается, как в очередной раз пересматривать дорогие сердцу фильмы и с нетерпением ждать наступления Нового года, в котором, конечно же, исполнятся все мечты.